Maison, 2 gites, piscine 440m2, 1ha Sud Périgord

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Eymet - 24500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 440 m²
Prix/m²: 1 375 €/m²

Dans un environnement calme et isolé dominant avec vue panoramique 4 logements d'une surface avoisinant les 440m2 sur plus d'un hectare de terrain, 12 chambres, 4 séjours, 9 salles d'eau et 2 salles de bain, piscine chauffée, sauna, jacuzzi, salle de fitness, salle de jeux couverte, nombreuses terrasses ombragées, arbres centenaires. Chacune des 3 maisons en pierre a son charme et a été rénovée complètement. Chaque maison se composent de 2 à 6 chambres, d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ou de bain. Des garages, hangars, réserves, ateliers viennent compléter la propriété. Chacun des 4 lieux d'habitation dispose de son espace-jardin-terrasse intime.
L'ensemble des logements peut accueillir de 35 à 40 personnes, hors appartement des propriétaires.
Un espace piscine pool house avec bassin et transats ainsi qu'un espace détente avec salle de fitness, jacuzzi et sauna, salle de massage et salle de repos. Espace couvert pour ping pong et jeux d'enfants. Les gites et appartement sont meublés.
Prestations :
Chaudière fuel, et chauffage électrique, double vitrage sur la majorité des huisseries, isolation faite, toitures suivies. Carrelages ou planchers bois. 4 cuisines aménagées et équipées. Fosse sceptique aux normes faite en 2017.
Extérieurs :
Piscine en L au sel chauffée avec douche, WC et plage graviers. Abris de rangement en pierres.
Terrain d'un hectare arboré et chaque maison a son espace intime avec vue dégagée sur la campagne environnante. Havre de paix. Le village est proche de Miramont de Guyenne tous commerces et services, supermarchés à 5mn, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, 100 km de Bordeaux, golfs à proximité, hopital à 30 mn.
IDEAL GITES OU CHAMBRES D'HOTES. CHACUN A SON ESPACE SANS VIS A VIS. CHARME ASSURE.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 580000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles