maison 2 chambres avec garage à Montignac

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Montignac - 24290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 95 m²
Prix/m²: 1 737 €/m²

Belle maison 2 chambres à Montignac proposant au 1er étage un vaste séjour de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 bordée de verdure. Ce niveau propose également une salle de bain équipée d'un meuble double vasques et d'un wc. L'étage supérieur vous offre 2 grandes chambres équipées de placards et un wc séparé + lave main.
Le rez de chaussée se compose d'une buanderie (lave linge, sèche linge, évier et plan de travail), un grand garage avec wc, pré-équipé pouvant être transformé en studio indépendant (43 m2, équipé eau et évacuation). Cette maison de haute finition vous offrira un confort haut de gamme de par son isolation calorifique et phonique, sa performance énergétique et son système de chauffage moderne (chaudière au gaz). Tous commerces accessibles à pied est un atout supplémentaire.
Située au coeur du Périgord Noir, au centre de la vallée de l'Homme, berceau de la préhistoire (grottes de Lascaux et autres gouffres) et de ses 1000 châteaux, cette maison vous attend avec vos valises pour y habiter. Le mobilier et équipements peuvent également être négociés.
Coup de coeur assuré, à voir absolument. Je vous y attend pour une visite 7/7.M. Thierry HANUS********** /**********poste9695 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC PERIGUEUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles