Maison 15 piece(s) 370m2 genestelle

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche Genestelle - 07530

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 370 m²
Prix/m²: 1 824 €/m²

A 10mn d'Antraigues, dans un cadre somptueux proche de la nature, propriété de 4800 m2 clôturée et arborée offrant 2 parties individuelles avec entrées indépendantes.
La 1è, une maison en pierres de taille de 190 m2 avec un séjour/ salon + cheminée donnant sur une terrasse avec piscine, cuisine équipée,1 chambre avec salle de bains et douche, 1 wc.
A l'étage, 5 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, wc.
Chauffage fioul au sol. La 2è partie, maison de 150 m2 env., avec 1 pièce principale avec cheminée/ cuisine, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage 1 chambre avec salle d'eau/ wc (entrée indépendante)
Une annexe aménagée, coin cuisine, salon/ salle à manger, 1 chambre, mezzanine, salle d'eau/ wc.
Terrasse et piscine.
Chauffage pompe à chaleur au sol La propriété est exploitée sur la saison estivale et quelques we en activité de gîtes de France, labellisée 4 épis pouvant accueillir 24 personnes et pouvant générer un CA de 50 000€ / an environ.
Possibilité de financer une partie en location vente.
Contactez votre agent local : Stéphanie Oddoux* ** ** ** ** - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur *************** - (réf. 25463) - *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 25000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 25000€
- Prix net vendeur : 650000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=534