Maison 145m - RT2012 BBC - Plein centre CADAUJAC

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Cadaujac - 33140

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 145 m²
Prix/m²: 3 441 €/m²

Maison NEUVE en 2ème ligne au calme de 145m2
Construite il y a seulement 2 ans 1/2
Plein centre ville de Cadaujac près de tout les commerces Sur 713m2 avec piscine de 5x6,5 et cabanon de 11,5m2 , maison de plain-pied comprenant 2 parties. Partie nuit :
3 chambres (10,5m2) + une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Il y a 2 chambres qui ont un avec accès direct sur la salle de bain.
1 Toilette Partie vie :
Grand espace de vie d’environ 65m2 avec cuisine ouverte et très grand îlot comprenant 8 places.
Cuisine et électroménager sont vendus avec. Plan de travail, crédence et îlot en Quartz.
Un cellier (7m2) et 1 autre toilette viennent compléter cet espace de vie. Menuiseries intégralement en alu Ral 7016, pompe à chaleur air/eau DAIKIN avec chauffage au sol basse température.
3 grandes baies vitrées dont 1 de 4m en galandage donnant sur la terrasse de 32m2 couverte face à la piscine.
Portail alu motorisé, visiophone.
Grand garage double de 35m2 avec porte sectionnelle alu de 5m motorisé. Dossier complet avec factures et décennales en cours de validité seront donnés à l’acquéreur. La maison se situe à 300 mètres des Ecoles Maternelles et Primaires, à 500 mètres du Collège, TOUT les commerces sont à proximité immédiate, tout se fait à pied.
Bordeaux est à 15 minutes (Gare St Jean comprise), le tram C est à 15 minutes, Carrefour Rives d’Arcins est à 5 minutes, …. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER,... Agences et vendeurs de biens passez votre chemin.