Maison 144 m² avec 4 chambres sur 7538 m² de terrain -

Ville/Code postal : Centre Loiret Donnery - 45450

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 144 m²
Prix/m²: 1 799 €/m²

Dans un environnement de choix, au calme sans être isolé, sur un parc boisé de 7500 m², venez profiter de la sérénité des lieux et préserver votre tranquillité à 20 min d'Orléans.
Avec des services et des commerces à proximité ce bien offre des conditions de vie tout à fait remarquable.
Cette maison au joli cachet, construite sur un vide-sanitaire propose des prestations de grande qualité aussi intérieurement qu?extérieurement. L'entrée par un hall avec un placard aménagé vous conduit sur le séjour avec cheminée à insert de 34 m² dont la décoration très soignée et le grande luminosité par son orientation plein sud apportent beaucoup de chaleur à cette pièce de vie.
Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée avec un accès directe sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, vous arrivez sur vaste palier de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert 3 chambres dont une avec dressing et d'une belle salle de bain avec WC intégré, le tout réalisé avec goût et de beaux matériaux.
Pour votre confort, les fenêtres en PVC double vitrage disposent de volets roulants électriques, le chauffage centrale au gaz et le portail électrique apportent des atouts complémentaires à ce bien.
Enfin le garage en sous-sol de 29 m² et une petite dépendance en bois vous donnent l'espace nécessaire pour le rangement.
Bien rare à visiter sans réserve.
. Honoraires : 3.6% du prix de vente.M. Alain MAHO********** /**********poste9729 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 250000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles