Belle Maison T7, avec 5 chambres sur 4000 m de terrain dans la

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Gouex - 86320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 128 m²
Prix/m²: 1 266 €/m²

Cette maison en pierre, rénovée et implantée sur un terrain de 4000 m² en sortie du charmant village de Gouex 86, à 6 kms de Lussac (gare) et 35 kms de Poitiers (CHU) offre une belle distribution. Vous trouverez au village, boulangerie, bar-restaurant, coiffeur, maraîcher bio, école et ramassage scolaire, piscine municipale. Cette maison de caractère, lumineuse et décorée avec goût offre une belle distribution sur seulement 128 m². Le grenier de plus de 50 m² est aménageable. Vous entrez par la façade dans la cuisine équipée ou par l'arrière depuis le auvent. La cuisine aménagée donne à droite sur une vaste salon, salle à manger et face à vous, un corridor accédant à la buanderie-cellier et à l'escalier pour l'étage. Depuis le séjour un dégagement conduit à un cabinet de toilette et wc. L'escalier en bois débouche sur un long couloir desservant à droite 3 chambres, au fond un wc, à gauche 2 chambres et une salle de bain donnant sur une terrasse de 45 m² offrant une belle vue sur la campagne et la Vienne. Orientation Sud/Est, solarium idéal. Un escalier mène au grenier de plus de 50 m² aménageable. La terrasse est accessible depuis le auvent dont la toiture vient d'être refaite. Un beau barbecue attend vos soirées grillades!
Le terrain clos est parsemé d'arbres fruitiers. La maison est chauffé au gaz, le salon-salle à manger est équipé d'un beau poêle à bois pour des soirées cosy. Tout à l'égout, l'électricité est récente, la toiture est en ardoise. Les fenêtres du rdc sont en bois et volet bois, à l'étage PVC double vitrage. La décoration est soignée! A visiter sans tarder! M. Eric POUGET********** /**********poste2261 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------