Maison 12 piece(s) 300m2 fontenay le comte

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée Fontenay le Comte Fontenay le Comte - 85200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 233 €/m²

Proche de Fontenay le Comte, maison de caractère proposant 300m² habitables, piscine et dépendances. À 2 mns de toutes commodités, 40 mns des plages de Vendée. Les propriétaires ont renové et modernisé cette maison en conservant le caractère original, et en créant 2 habitations indépendantes propice à l'activité de gîte. Sur env. 1800 m² de terrain, vous trouverez une piscine chauffée (liner 2015), une belle grange et une annexe en pierre avec ancien four à pain, terrasse en façade, cour gravillonnée et jardin arboré facile d'entretien.
L'habitation principale est composée au RDC d'une entrée avec escalier vers l'étage, d'un 1er salon avec cheminée, d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle à manger et d'un vaste séjour avec cheminée. Cave avec buanderie et atelier. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bains familiale et 3 salles d'eau avec douche et wc. Grenier au 2ème étage. Parking en façade et sur l'arrière, chauffage fioul et électrique, isolation des combles récente, tout à l'égout.
Le grand salon permet de communiquer avec la seconde partie qui propose au RDC une grande cuisine/ salle à manger moderne (qui s'ouvre sur la cour), une chambre avec salle d'eau, salon avec poêle à bois et escalier qui mène à l'étage à une grande chambre avec salle d'eau récente et dressing. Buanderie. Egalement un accès par l'arrière du bâtiment. Prix revu à la baisse pour vente rapide.
Le cachet est assuré par une belle façade en pierres apparentes, de grandes ouvertures au sud et parquets ancien.
Votre contact : Pierre Dessombs********** - *************** - Fluent english speaking local agent Agent Commercial ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 14000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 14000€
- Prix net vendeur : 356000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.imoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=466