Maison 117 m² T5 avec piscine couverte, garage, puits - Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Montauban - 82000

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Montauban - 82000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 117 m²
Prix/m²: 1 660 €/m²

Axe Toulouse Montauban. Situé à 35 minutes de Toulouse, à 15 minutes de Montauban, à 9 minutes de la gare ferroviaire (Ligne Toulouse/Montauban) et de la rocade autoroutière, sur la commune de MONTECH. Pavillon plain pied situé au calme à deux pas du centre ville, et à proximité de toutes les commodités : Ecoles, collège, nouveau lycée en 09/2018, crèches, centre commercial, commerces, centre médicaux, forêt domaniale, port de plaisance, marché, etc Au calme dans quartier résidentiel arboré, pavillon de type 5 d'environ 117 m² avec sa véranda, son garage, sa piscine couverte de 7 x 4 m, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 580 m², avec son puits fonctionnel (remplissage piscine), son abris de jardin, deux entrées/sorties différentes, avec portails et parkings plusieurs voitures. Habitation familiale sur un niveau en RDC et composée de : Hall d'entrée de 9 m², Salon/Séjour de 28 m², véranda de 26 m², cuisine équipée de 10 m², trois chambres de 10 à 14 m², salle d'eau de 6 m², WC séparé, un garage de 15 m². Chauffage principal par climatisation réversible, radiateurs à accumulation, cheminée avec insert pour flambées ou grillades. Gros potentiel d'aménagement / extension intérieur par modification des cloisons légères (Voir plan), dont surface sur garage pouvant être aménagé en pièce à vivre. Travaux récents effectués par entreprises, avec factures à l'appuis et garantie : Toiture remaniée avec nettoyage et traitement hydrofuge des tuiles, isolation des combles par laine de roche, remplacement de toutes les huisseries extérieures par doubles vitrages, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, volets roulants, aménagement de placards dans chambres. Que ce soit pour sa piscine couverte de 7 x 4 M à utiliser au premier rayon de soleil du printemps, les grillades et/ou la flambée dans l'insert, cette habitation familiale habitable de suite sans aucun travaux, n'attend que vous et votre décoration intérieure personnelle pour lui donner une seconde jeunesse. A visiter sans aucun délais. Rachat de crédit et crédit immobilier possible, nous consulter sans plus attendre. M. Bruno DELHAYE********** /**********poste9979 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONTAUBAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 185000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles