Maison 110m² piscine terrain 7000m²

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Lannepax - 32190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 782 €/m²

Christophe SARRAUTE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Maison de 110m² quasiment entièrement réhabilité.
Tous les murs de la maison ont été isolés et plaqués - Ne manque que la couleur de votre future peinture
Toiture de 2009 avec un diagnostic exceptionnel DPE : A et GES : A . Chauffage pompe à chaleur / Climatisation réversible.
Cuisine neuve de 15m² ouverte sur un séjour/salon en L de 47m² - Salle de bain de 10m² avec chauffe eau thermodynamique - 3 chambres de 12/13 et 8m² avec son petit dressing.
Deux entrées distinct pour ce terrain de 7000m² avec un bâtiment de 94m² à restaurer, aujourd'hui garage, pouvant faire office de seconde habitation dans l'avenir.
Vous trouverez une piscine de 8m par 4m avec une profondeur 1m20 avec sa cuisine d'été de 27m².
Un autre bâtiment de 60m² en bois de 2014 entièrement recouvert de panneaux solaire rapportant 3000 euros à l'année !
Sur une autre partie du terrain, beaucoup d'arbres fruitiers, marre à canard, et bâtiment à rénover de 28m² au sol avec un étage.
Beaucoup de potentiel pour ce bien à la campagne. A 1000m à pied, par un petit chemin, le centre de Lannepax avec magasin alimentaire, coiffeur, tabac presse, café restaurant, boulangerie, docteur et infirmière, école.
En voiture à 30 minutes d'Auch. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles