Magnifiquement situé, ferme avec gîtes et possibilités, sur...

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Plaisance Plaisance - 32160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 780 €/m²

Magnifiquement situé, ferme avec gîtes et possibilités, sur 6ha avec son propre lac ! Gers, Midi-Pyrénées
La propriété se compose d'une série de bâtiments agricoles et de deux logements indépendants.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec accès à un plan d'aménagement ouvert avec salon (25m²) avec mezzanine en colombage et derrière elle une deuxième salle à manger avec insert au bois et portes panoramiques donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac.
Une cuisine ouverte avec table de petit déjeuner et plan de travail en granit. Encore une fois avec vue sur le lac.
2 chambres au rez-de-chaussée dont 1 avec annexe et mezzanine (portes-fenêtres donnant sur le jardin, facilement aménageables en unité locative).
Salle de bains et WC. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle de bain et un grand studio qui est actuellement utilisé comme atelier d'art.
Le gîte se compose d'un hall d'entrée, séjour avec insert au bois, cuisine, chambre et salle de bains (le tout au rez-de-chaussée).
L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur qui peut être loué comme gîte séparé. Voici 2 chambres, un palier à usage de salon TV et une grande chambre (26m²) et une salle de bain, sur le palier on peut facilement installer un coin cuisine.
Il y a plusieurs granges pour les deux maisons qui offrent de l'espace pour le stationnement, l'espace de travail, etc.
Le terrain de plus de 6,6 ha et comprend un lac d'environ 1,2 ha.
Une partie du terrain est entretenue avec amour et offre un beau jardin autour de la maison.
Il y a d'anciennes écuries aménageables, une partie du trottoir est pavée et il y a de la place pour une piscine. Il est possible d'acheter plus de terrain. La propriété est située au bout d'une route tranquille à la campagne, aucun vis à vis. Une nouvelle micro-station a été installée, donc la fosse est au norme! ------------------------------------------