Magnifique Villa Méditeranéenne avec vue incroyable sur Lac

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 245 m²
Prix/m²: 2 853 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Superbe villa d'architecte ayant d'agréables volumes de 245 m2 avec une vue phénoménale sur le Lac et les Pyrénées, le tout sur un terrain arboré de 6500 m2. Cette villa vous procurera un sentiment de bien être et de quiétude car en bout du hameau, sur une colline et sans vis à vis direct sur les parties privées.
La villa de construction traditionnelle, briques, charpente bois et couverture tuiles, bénéficie de nombreux espaces avec vues exceptionnelles, des pièces de vie spacieuses procurant un confort de vie incroyable.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine toute équipée avec marbre, cellier, accès à la terrasse couverte de 62 m2, wc indépendant et vestiaire, buanderie et espace de stockage plus atelier.
En léger contre bas, par trois marches, accès à la grande suite parentale avec WC indépendant, dressing, salle de bains et grande chambre avec accès sur le jardin.
A l'opposé, un escalier mène au deuxième coin nuit composé de quatre chambres, un WC indépendant et salle de bain avec douche.
Equipements : chauffage central au fioul avec production d'eau solaire, menuiseries bois et volets bois, cheminée ouverte dans le salon, entrée goudronnée, car port spacieux pour 4 voitures, carrelages de qualité, possibilité avec supplément d'avoir des box et terrain supplémentaire pour chevaux.
Le hameau est à 5 minutes de Carcassonne, il dispose de nombreux services et commodités proches, l'aéroport international est à 7 minutes de même qu'une une grande zone commerciale, 4 minutes de l'école, mer et ski à 1H30 ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 34000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires men