Magnifique Villa en Pierre 140m2 sur 630m2 de terrain 7

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Lunel Viel - 34400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 607 €/m²

VILLA DE CHARME : Sur Lunel-Viel,idéalement placé, au calme,magnifique villa indépendante en pierres apparentes de 140m² sur un terrain de 617m², clos et arboré.
Au RDC, d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une cuisine meublée et équipée de 12m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave vaisselle), d'un salon/séjour spacieux et lumineux de 31m² avec cheminée et ses poutres en bois,
En demi étage en dessous: une buanderie avec point d'eau (douche), un garage de 34m² avec WC et une cave de 13m².
Au demi étage au dessus, 2 grandes chambres de 14m² (dont une avec placard), une SDB de 7m² (baignoire, vasque) et un WC. Dans les combles, parfaitement aménagées sur 45m² au sol, 1 belle chambre avec de nombreux rangements. Et un bureau avec WC.
Atelier de rangement de 12.50 m² avec porte de garage, abris pour cuisine d'été avec barbecue. De belles prestations pour cette villa avec chauffage au sol + clim réversible et cheminée avec insert dans le salon/séjour, gouttières, électricité aux normes.
A VOIR !!!!