Magnifique T5 Duplex 120 m² + 100 m² terrasse, dernier étage - Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 120 m²
Prix/m²: 4 500 €/m²

Sandra VALENTE, Maxihome, vous propose ce magnique T5 Duplex en dernier étage de 120 m². Il est composé d'un séjour/ cuisine de 42.50 m² entourée d'une terrasse de 100 m². Il est situé au dernier étage dans une petite résidence intimiste (seulement 16 logements). Il est également composé de 4 chambres de 10 à 15 m²(dont 1 suite parentale) avec placards. Vous profiterez également de 2 salles de bains. 2 garages et 1 cave viennent compléter cet ensemble.
La résidence est entièrement close et sécurisée : l'accès au sous-sol se fait par une télécommande, tandis que les piétons
accèdent par un hall d'entrée sécurisé par un vidéophone .
Moderne et élégante, elle offre une qualité de vie inégalable grâce à ses prestations de qualité:
peinture blanche sur murs, carrelage 40x40, sèche serviette dans les salles de bain, placards aménagés, volets
roulants électriques... le tout dans une résidence sécurisée par vidéophone, portes palières 3 poinsts.
Conforme à la RT2012, elle offre un confort thermique et sonore supplémentaire à ses résidents.
Habiter dans cette résidence c'est être à moins de 8 kilomètres de Bellecour et bénéficier de commerces
de proximité : boulangerie, boucher, épicerie, kiosque à journaux, pharmacie, Poste, médecins...
Vous bénéficierez également d'infrastructures incontournables: groupes scolaires, collège, crèches, stades (Vuillermet,
Pierre Bavozet et du Matmut Stadium), Musée des Lumières, Galeries Lafayette...
Vous bénéficierez également de tous les transports en commun à proximité.
Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacterMme Sandra VALENTE********** /**********poste9096 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM********** - Ville du greffe : RSAC LYON ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété