Magnifique propriété de caractère - Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Lauzerte - 82110

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Lauzerte - 82110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 320 m²
Prix/m²: 1 805 €/m²

Cette propriété d'exception en pierre dans le Quercy, remontant à 1781, a été rénovée pour offrir un très haut niveau de qualité de vie où le contemporain se mêle à l'ancien.a été rénovée pour offrir un très haut niveau de qualité de vie où le contemporain se mêle à l'ancien. • Localisation au calme dans une petite impasse, à 5 minutes de la cité médiévale de Lauzerte avec tous commerces et restaurants • Propriété entièrement et récemment rénovée (terminée en 2015) • Vue exceptionnelle sur la vallée et sur Lauzerte Maison de 320 m² habitable sur 3 niveaux : A l'étage
Pièce de vie d'environ 85 m² avec cheminée, y compris: Cuisine américaine équipée et espace repas donnant sur terrasse sud de 25m² Salon de 17m² - double porte-fenêtre coulissante donnant sur balcon de 36m² avec belles vues sur la vallée et Lauzerte Accès au pigeonnier, avec espace bureau aménagé et escalier menant à la bibliothèque (niveChambre 1 avec fenêtre panoramique et dressing de 34m² et sa propre salle de bains Chambre 2 de 18m² avec sa propre salle d'eau Toilette séparée
Au rez-de-chaussée
Entrée Salon d'environ 53 m² avec double porte-fenêtre Cuisine/coin buanderie de 10m² Chambre 3 de 34m² avec double porte-fenêtre et sa propre salle de bains Chambre 4 de 18 m² avec sa propre salle d'eau Accès au garage de 36 m² et cave de 36 m²Le tout sur un terrain arboré de 8900 m² avec piscine 11.5×5.5 plein sud, encadrée par deux terrasses en bois Informations complémentaires
• Chauffage central au gaz
• Cheminée avec poêle au bois
• Accès wifi haut debit
• Robot de piscine intégré
• Toiture entièrement refaite 2017 Une propriété de charme dans un endroit idyllique. Située à côté d'un beau village et à seulement 5 minutes de Lauzerte
25 min de l'autoroute A62 à Moissac
35 min d'Agen et le TGV
1 heure de l'aéroport international de Toulouse Blagnac
Mandat N° 11815. Honoraires à la charg