Magnifique Propriété Coup de Coeur

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Laroche St Cydroine - 89400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 280 m²
Prix/m²: 2 000 €/m²

Domaine d'1,7ha comprenant 3 batiments distincts dans un parc arboré,paysagé,paradisiaque entièrement clos de mûrs pleins de 2,5m,entouré de champs agricoles(zone verte).Deux étangs poissonneux de 300m de long alimentés par ruisseau et sources 24h/24,séquoia tricentenaire,arbres d'ornement+100 arbres fruitiers.Entrée principale fer forgé en façade+2 entrées sous porches.Maison Bourgeoise principale du 17S,demeure de caractère 280m2 sur 2 niveaux,toiture avec isolation refaite à neuf ainsi que le ravalement extérieur,fenêtres double vitrage,4 gdes chambres,SaM:35m2,salon50m2,buanderie+douche,SdB,cuisine 23m2 équipée Salvarini+electroménager/hotte etc...Combles facilement aménageables possibilité 5 pièces suppl,chauf fuel+3 cheminées avec inserts et VMC,cave voutée,four a pain
-hangar 400m2 au sol+étage avec moulin à grains
-Ferme 400m2 au sol avec Appartement 5 pièces,sdb,wc
conviendrait à investisseur,gde famille,création Chambres d'hôtes,gites, Restauration,Profession libérale ou Artisanale etc...
dans un village calme,10mn de gare SNCF/TGV,proche d'Auxerre,
Autoroute A6,Ecole maternelle et Primaire,tous commerces hyper
administrations,lycées,collèges(ramassage)hopitaux,médecins etc..Elle n'attend que vous, notre Magnifique Demeure,notre Havre de Paix! Agences s'abstenir!