Magnifique Manoir dans le coeur de la Montagne Noire à 30 - Languedoc-Roussillon Aude St Denis - 11310

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude St Denis - 11310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 928 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Somptueux Manoir tout rénové, dans un parc arboré et paysagé de 3 000 m2 dans la Montagne Noire. Le bien de 180 m2 dispose aussi d'un bois de 6 000 m2 qui vous amènera au barrage de la Galaube. Superficie totale du terrain : 9 000 m2. Le village est proche de St Denis et à 7 minutes de Montolieu, village du livre disposant de tous commerces et services. Carcassonne et son aéroport sont à environ 30 minutes. Le manoir se présente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée et couloir desservant les pièces principales, un bureau, un séjour avec sa sortie sur le jardin au sud, une pièce qui est actuellement salle de soin et qui peut redevenir une chambre, une salle de bain avec WC, un espace rangement sous escalier. Au premier : trois chambres ajourées, une chambre parentale, une belle salle d'eau avec WC. Le bien dispose aussi d'une annexe comprenant une cave à vin, une cuisine d'été et un abri pour stockage divers. Dans le parc vous avez plusieurs coins cosy, une gloriette, un bassin avec eau de source, espace potager et des plantes majestueuses ! Equipement : menuiseries neuves, chaudière de qualité à fuel, garage spacieux, micro station récente, isolation toiture récente, planchers bois d'époque et patinés très bon état, trois cheminées, poêle à granules, puits.... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles