Magnifique maison familiale- bâtisse de caractère

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Castelsarrasin - 82100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 500 m²
Prix/m²: 1 360 €/m²

Magnifique maison de caractère de 500 m² parfaitement entretenue proposant des prestations haut de gamme.
La bâtisse du XVIIIe siècle est entourée d'unbeau parc arboré de 7000 m²et de nombreuses dépendances. En plein cœur du village de Saint Porquier(82700), cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. On y apprécie le cachet de l'ancien, les volumes ainsi quelatranquillité.
Grande terrasse ombragée par une glycine centenaire, parfaite pour l'été. Le bien est situé dans la petite commune de Saint Porquier, Tarn et Garonne, où on trouve toutes les commodités. La ville la plus proche est Castelsarrasin à 8km.
Le bien est situé à 50 minutes de Blagnac avec un accès facile. Rez-de-chaussée:
•Un salonavec sa cheminée majestueuse
•Une salle à manger lumineuse
•Une cuisine spacieuse de type provençale ave sa grande cheminée et son arrière cuisine lumineuse donnant sur la terrasse
•Deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC
•Un WC indépendant
•Une chaufferie À l'étage, on apprécie les plafonds de 3.60m de hauteur. On y trouve :
•Une suite parentale éclairée par 4 grandes fenêtres;
•Trois chambres très spacieuses dont deux avec leur propre salle de bain
•
Possibilité d'aménager le grenier. Les dépendances:
•Une piscine 6x12
•Un local technique piscine
•Un garage pour deux voitures
•Un hangar à bois
•Une cave à vin
•Une orangeraie de 100 m² (possibilité de faire des chambres d'hôtes ou un gîte)
•Deux pigeonniers
•Deux volaillères
•Deux box à chevaux avec stabulation
•Un puit avec pompe pour remplissage de la piscine et l'arrosage intégré du parc Le parc de 7000m²:
•Cèdres centenaires, arbres fruitiers, rosiers par centaines, une serre,un jardin potager,une mare avec sa fontaine Prestations de qualité:
•Très bonne isolation
•Double vitrage cintré sur les 22 fenêtres
•Chaudière à fuel récente et entretenue
•4 cheminées fonctionnelles
•Portail électrique avec vérin
•La propriété est raccordée à l'assainissement collectif
•DPE: C (92)
•GES: (14)
•Impôt foncier: 3200 €
•Taxe d'habitation: 2315 €
•Consommation annuelle d'énergie: 1700 € (toutes les pièces du bien sont chauffées tout l'hiver) + bois de chauffage