magnifique Longére Entièrement rénovée 10 pièces 350 m2

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Surgeres - 17700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 350 m²
Prix/m²: 824 €/m²

Frédéric Sichére, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Cette magnifique longère restaurée avec goût, dispose de 10 pièces et 4 chambres, possibilité de réaliser une 5 ème chambre. Longére rénovée en 2016, avec charme de 10 pièces 350 m2 habitable, sans vis à vis, dans un écrin de verdure, située à 5 minutes de la Gare de Surgères reliant la capitale en 2h15, à proximité de La Rochelle, Niort, Rochefort et Saint Jean D'Angely, proche des commodités et à 5 minutes du centre ville de Surgères. Vous trouverez de nombreux salons avec deux splendides mezzanines dont une de 20 m2 surplombant un des séjours. Au RDC : Un premier séjour de 53 m2 avec une belle cheminée fonctionnelle en pierre et une cuisine équipée 12 m2, suivi d'un coin repas de 26,5 m2. Un second séjour très agréable d'une surface de 26,5 m2 avec un poêle à granulés. Un hall d'entrée de 14 m2 avec vestiaire et toilettes. Coté nuit : 4 chambres dont 3 très spacieuses 32 m2 ,17 m2, 16 m2 . Trois salles de bains et 4 WC. Possibilité de louer un appartement type T2 de 54 m2, avec sa cuisine, séjour - chambre et salle de bains.
Terrasse, jardin privatif et son portail indépendant. Cette appartement c'est loué 500 euros par mois , soit un revenu annuel de 6000 euros. Vous y trouverez un jardin botanique sans vis à vis arboré d'environ 500 m2 , avec un bassin à poissons, le terrain est piscinable avec un cabanon en pierre pouvant être aménagé en Pool House. Garage attenant de 25 m2 . Possibilité Gîte. N'attendez pas pour découvrir cette maison agréable, au calme, Pour visiter ce bien, contactez-moi au **************. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Référence