MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 190 M² SUR 1HA65 19450 - Limousin Corrèze Pierrefitte - 19450

Ville/Code postal : Limousin Corrèze Pierrefitte - 19450

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 456 €/m²

A 10 mn des axes autoroutiers A20, Uzerche, à 30 mn de Tulle et Brive, proches des commodités et écoles, ce magnifique corps de ferme saura ravir une grande famille, exploitant, ou porteur de projet de chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse bois, un grand séjour, très lumineux avec insert et un accès jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, trois belles chambres, dont deux avec cheminées, une grande salle de bain avec double vasques, un wc séparé.
Au troisième étage, une grande pièce dortoir avec salle d'eau et wc.
Une grande cave en sous sol, une chaufferie et buanderie, une grange de 244 m², un jardin et prairie de 1HA65, viennent compléter ce bien.
Le tout a été rénové avec goût et des matériaux nobles, en respectant le charme de l'ancien.
Double vitrage, chauffage au sol, radiateur (fuel, circuits différenciés), ballon d'eau chaude récent, entièrement isolé, sol, mur et combles, assainissement aux normes.
Un bien exceptionnel, à voir rapidement.
Possibilité d'acheter 23HA88 de prairie et bois en sus pour une valeur de 60000 euros.. Honoraires : 5.91% du prix de vente.Mme Carine TEREYGEOL********** /**********poste9852 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BRIVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 220000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles