MAGNAC SUR TOUVRE (16600) Maison charentaise de type T8,

Prix : 267 800€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Magnac sur Touvre - 16600
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 235 m²
Prix/m² : 1 140 €/m²
Magnac sur Touvre (16600) maison charentaise de 235 m² habitables entièrement rénovée en préservant certains éléments anciens. Au rez de chaussée le grand hall d'entrée vous donne accès à un spacieux salon (plus de 30 m²) avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, vous profiterez également d' un wc et d'un cellier buanderie. A l'étage le coin nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les combles ont été aménagées et vous offrent la possibilité avec ses de deux grandes pièces de créer des espaces détentes, salle de jeux, autres chambres....selon vos besoins. Une mezzanine de 20 m² vous attend avec une jolie vue sur le jardin. A l'extérieur, sur profiterez d'un beau terrain de plus de 2300 m² arborés, clos et sans vis à vis et vous pourrez ranger outils et matériel dans deux abris de jardin. Vous trouverez aussi deux garages pour vos véhicules. Chauffage central gaz, huisserie double vitrage récent, Tout à l'égout. Proche commerces, écoles, arrêt de bus Contactez nous et nous serons ravis de vous la faire visiter.. Honoraires : 5.02% du prix de vente.M./Mme Mathieu et Nadège RABILLER********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12800% - Prix hors honoraires acquéreur : 255000€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles