Lyon 7- Appartement T2 4ème étage 48 m² avec balcon et box

Prix : 229 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69007
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 48 m²
Prix/m² : 4 771 €/m²
Lyon 7- au 4ème étage sur 8 Avenue Berthelot/ Bd des Tchécoslovaques Cet appartement T2 moderne de 48 m² avec balcon de 9 m² se situe au coeur du 7ème arrondissement à proximité directe de toutes les commodités, des transports (tram T2 T4, métro à Jean Macé, bus), des écoles (crèche au collège), et commerces, et du parc Blandan. Très bien agencé, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cuisine lumineux de 24 m² donnant accès au balcon orienté sud, et d'une cuisine récente au goût du jour. La partie nuit est séparée par un dégagement menant à la chambre avec placard , spacieuse et d'accès direct sur le balcon, à la salle de bains confortable et aux toilettes (indépendantes). Pour votre confort et votre sécurité , les prestations sont de belles qualités avec digicode, isolation thermique et phonique haut de gamme ( norme BBC 2015), cuisine intégrée récente, placards etc.. Un garage fermé est proposé en option au sous-sol de la résidence (20 keuros). Points ++ :- Salon orienté sud-est - Balcon oriénté sud . Possibilité de manger sur le balcon. - Aucun travaux n'est à prévoir aussi bien dans la copropriété qu'au sein de cet appartement - étage élevé- immeuble construit en 2015. Taxe foncière : 803 euros Charges : 192 euros / mois (entretien de la copropriété et espaces verts) . VOUS ETES INTERESSES? N'HESITEZ PAS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE. M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10200% - Charges : 70€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Sou