Luxueux appartement 255m² Paris Centre

Prix : 4 410 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 9ème ardt - 75009
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 255 m²
Prix/m² : 17 294 €/m²
Gérard DURRIEU Prestige - Paris Centre Bd Montmartre. Rare. Luxueux Grand appartement 255m² à destination de logement ou activité professionnelle. Actuellement le seul appartement à la vente de cette superficie et avec ces conditions en vente sur Paris centre. Quartier Drouot, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Divisé en deux appartements de 165m2 et 90m² qui peuvent se rejoindre. Rénovés avec goût et des matériaux de qualités, ces deux appartements jouissent de tout le confort nécessaire, d'un sublime cachet et de magnifiques volumes. Idéal pour un particulier exigeant, un fond d'investissement ou bureaux. Actuellement loué à une société de gestion de location courtes durées pour des locations VIP. Le locataire actuel en place en 3/6/9/12, Aucun frais de notaire car vente de parts de SCI (bail signé en décembre 2015 renouvelable suivant les besoins). Prix : 4 410 000euros frais d'agence inclus, prix négociable suivant le sérieux de l'acheteur et des conditions de l'achat. Soit 17.294 euros le m² Honoraires de 5%HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. Gérard se déplace sur toute la France et ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Après signature d'un accord de confidentialité, il vous sera remis un mémorandum d'informations confidentielles complet accompagné d'un dossier administratif et photos. - (Gérard est également chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ *** **** ** **)Gérard DURRIEU Section Nationale Pre