Luxueuse villa neuve située près de Óbidos.

Ville/Code postal : Etranger Portugal

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 197 m²
Prix/m²: 2 756 €/m²

Magnifique villa de plein pied contemporaine située sur un terrain de 18 800 m², arboré avec de très nombreux chênes.
Composée d'un hall d'entrée avec une penderie pour rangements, salon avec cheminée, salle à manger, et cuisine de grand standing entièrement équipée (Franke), toilette avec WC suspendu ainsi qu'une grande buanderie-cellier complètent l'aménagement.
La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale (avec salle de bain et WC suspendu), et deux chambres avec salle de bain et WC suspendu, toutes ces pièces équipées de grands rangements.
Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture permettent le stationnement de deux véhicules.
Des menuiseries extérieures et stores en aluminium, de nombreux murs recouverts de pierre de taille, et une allée de pavés de granit.
La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur et par panneaux solaires, avec accumulateur d'eau de 300L., et cheminée avec insert récupérateur e avec des menuiseries intérieures recouvertes de chêne.
Équipée également d'une VMC qui lutte efficacement contre l'humidité due à la proximité de l'Océan.
L'isolation haute performance de cette villa lui confère un coefficient énergétique de classe A. À l'extérieur une piscine 4 x 8, avec pré-équipement pour couverture, pool house et préau, de nombreuses terrasses et un grand jardin paysager entièrement clos et équipé d'un arrosage automatique, permettent de profiter pleinement des chaudes journées d'été.
Un préau faisant tout le tour de la maison, confère à cette propriété une protection naturelle contre le soleil durant les chaudes journées d'été ou celui-ci est à son apogée. Ce bien d'exception tant par son architecture que par ses équipements est situé à 10 mn d'Obidos, à 20 mn de la plage de Foz do Arelho, à 25 mn de Péniché, à 35 mn de Nazaré et à 50 mn au Nord de l'aéroport de Lisbonne. Contactez nous pour le visiter dès aujourd'hui!
Performance Énergétique: A
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