Loue grand T2 proche de ALES (Lgc04)

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard La Grand Combe - 30110

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 56 m²

Je loue ce T2 situé à 15 kilomètres de Ales, distant de 7 minutes à pieds de la gare SNCF de La Grand Combe-La Pise, 6 minutes des commerces (boulangeries..) et du centre ville (Banque, lycée, collège, mairie,..), du marché (deux fois par semaine les mercredi et samedi) et du Intermarché ouvert le dimanche matin. L'immeuble est très légèrement en dehors du centre ville (200 mètres) mais il n'est pas en hauteur (L'accès à pieds est donc très aisé) Le logement est situé au second étage d'un bâtiment de deux étages. Il comporte
* un séjour avec coin cuisine équipé (frigo, rangements, cafetière, feu gaz deux points, évier, four électrique, plan de travail , vaisselle) un coin repas avec table et chaises et un canapé convertible de grande taille. Une chambre comportant un lit large 200x140, une commode, une armoire, et deux tables de chevet, qui est vraiment très calme (fenêtre donnant sur jardin intérieur. Attention il ne s'agit pas d'un jardin privatif mais du jardin commun a tout l'immeuble).
Connexion TV dans les deux pièces.
L'électricité a été refaite en 2007 * Salle de bain avec douche, lave linge et lavabo.
Le wc est séparé de la salle de bain. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle régulièrement entretenue
L'eau chaude est crée par la chaudière.
Bonne isolation rendant les consommations faibles en plus d'un climat favorable. 389 euros incluant la taxe sur les ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau parties communes (362 loyer plus 27 charges forfaitaires), Restent à votre charge
> l'abonnement et la conso gaz, électricité et eau
> et l'assurance du logement. Dépôt de garantie 400 euros = 362 logement plus 38 meubles puisqu'il s'agit d'une location meublée donc non soumise a la limitation du dépôt de garantie à un mois de loyer brut. En revanche, le délais de préavis lors du départ est de 1 mois (à signifier par courrier recommandé RAR). Préciser Référence Lgc04 s'il vous plait Il peut convenir a deux étudiants ou élèves des collèges de La Grand Combe (un lit dans la chambre, un convertible dans le séjour) Il ne s'agit pas d'une location de courte durée de moins de trois mois.
Si vous désirez utiliser ce logement pour une période plus courte, le loyer annoncé ne peut pas être tenu, contactez moi directement..