Lot de 3 maisons - Aquitaine
Landes
Labrit - 40420

Prix : 162 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Landes
Labrit - 40420
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 123 m²
Prix/m² : 1 317 €/m²
La commune de Labrit bénéficie d'une situation idéale, au coeur des Landes mais pas trop éloignée desgrandes villes comme Mont-de-Marsan, à tout juste trente minutes au sud. A moins d'une heure des plages de Mimizan, cette ville de près de 900 habitants a connu une croissance démographique assez importante cesquinze dernières années, encourageant le développement de nouveaux commerces et de nouvellesinfrastructures satisfaisantes (école primaire et collège). Autrement dit, on y vit très bien au quotidien. Le bienque nous vous proposons est situé dans un coin calme de celle-ci et revêt des intérêts certains. A commencer par le terrain grand de plus de 1 300m², arboré et clôturé. On y trouve deux maisons de taille moyenne et un studio qui ont vocation à être loués. Mais vous pourriez tout à fait y faire votre proprelogement. Ou alors une résidence secondaire. Les possibilités sont multiples ! Et c'est justement ce qui rendce bien si intéressant, en plus d'être abordable. Dans le détail, les trois habitations sont en parfait état et étaient déjà louées. Par ordre de grandeur, lapremière est un T3 de 58m² avec cuisine américaine, aménagée et équipée, la deuxième un T2 de 49m² et, enfin, la dernière un studio de 16m². Rendement locatif supérieur à 11% ! Une affaire à saisir ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Charges : 30€