Longère rénovée - Puy-de-dôme - 10 pièces

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Puy Guillaume - 63290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 276 m²
Prix/m²: 1 261 €/m²

Coup de coeur pour cette jolie longère d'environ 276 m2 rénovée avec beaucoup de goût. Sans vis à vis, cette charmante maison familiale s'étend sur un terrain clos d'environ 2881 m2, et possède une belle piscine chauffée (8X4), agrémentée d'un solarium, d'une cuisine d'été, et d'une terrasse ombragée.
Avec ses 3 entrées séparées, et sa configuration, la maison peut très bien accueillir un projet professionnel type chambres d'hôte, gîtes ou encore garde de personnes âgées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger qui mène ensuite au salon surmonté d'une magnifique mezzanine de 37 m2, qui donne un magnifique volume à cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve également un espace avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Et de l'autre côté, une partie appartement composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au premier étage, on retrouve cette jolie mezzanine avec poutre apparente qui dessert, une aile composée de 2 chambres, et une deuxième aile avec 1 chambre, 1 belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.
La maison possède donc 6 chambres en tout, 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
Un garage avec atelier complète cet ensemble.
Très bien située dans un joli coin de campagne sur la commune de Paslières, cette longère bénéficie d'un environnement très agréable à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Thiers, et à 5 minutes de Puy-Guillaume.
Chauffage pompe à chaleur air/eau. . Honoraires : 3.88% du prix de vente.Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 335000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles