Longère en pierre piscine plus 3 gîtes

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne St Georges - 47370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 406 m²
Prix/m²: 1 138 €/m²

Joseph et Véronique vous proposent cette propriété en pierre sur plus de 11 Hectares de terre.Maison principale: salon avec cheminée, grande cuisine et coin repas, 3 chambres,salle de bain +douche à l'italienne, une buanderie,les combles sont aménageables sur toute la surface, terrasse privative.Face à l'habitation principale vous trouverez un beau bâtiment en pierre aménagé en 3 GÎTES pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes,avec sauna et piscine, et barbecue pour chaque gîtes. Un étang alimente l'arrosage intégré, proche écoles et à 10 mn en voiture des commerces et médecins.En arrivant par un chemin privé,vous serez séduit par la vue et par le charme de ces belles bâtisses en pierre, restaurées par le propriétaire et son fils architecte d'intérieur.PRESTATIONS: MAISON PRINCIPALE:Chauffage au gaz et cheminée,double vitrage,osmoseur,fosse septique pour la maison aux normes.LES GITES VENDUS MEUBLES, chauffage électrique et poêle a bois et sont tous en double vitrage,fosse septique pour les gîtes aux normes.Sur place vous trouverez attenant à la maison un local pizzeria avec un four en pierre, de quoi régaler les touristes de passage. Un chai sur deux niveaux de 470m2 avec panneaux photovoltaïque sur toiture assurant un revenu complémentaire.Les propriétaires possédant plusieurs chevaux, vous trouverez sur place une sellerie et de quoi stocker le foin à l'abri de la pluie.Appeler nous pour visiter cette propriété. Activitée Gîtes à relancer
M./Mme Joseph et Véronique SCHIFANO********** /**********poste9528 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles