Longère 168m2 : 4 chambres 1 bureau sur 1600m2 de terrain

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Nort sur Erdre - 44390

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 168 m²
Prix/m²: 1 815 €/m²

Particulier vend longère, non mitoyenne, située en hameau sur la commune de Nort-sur-Erdre (et vraiment à Nort pas à 10 ou 15 minutes ;-)
Située en bout d’impasse assurant calme et aucun vis-à-vis, elle se trouve à 3 minutes, en voiture, de la gare du TRAM-TRAIN ou de Super U (Car scolaire Lila en bas de la rue).
Elle se compose au rez-de-chaussée :d'une grande entrée de 14,5 m2, salon de 29 m2 avec cheminée (Insert chauffant toute la maison grâce à un système de soufflerie). Toutes les pièces sont par ailleurs équipées de chauffages électriques récents.
Le salon donne sur une salle à manger de près de 15 m2 très lumineuse avec vu sur le jardin et accès direct à l'abri de terrasse.
Une cuisine aménagée de près de 10m2 avec coin repas type véranda attenant de 8m2.
Toujours au rez de chaussé, vous trouverez 2 chambres de respectivement 12,5 et 14,5 m2, un dressing de 10m2, plus des sanitaires avec un WC indépendant et une grande salle de bain de 10 m2 comprenant une douche avec jet massant et une baignoire.
L’étage se compose de 3 chambres (dont 2 très grandes voir photo) et d’un palier.
Ajoutez à cela un garage de 14 m2, un jardin arboré et sans vis-à-vis (près de 1600m2) avec puit et dépendances de 10 et 15 m2.
Pour résumer, belle longère en pierre d’une surface au sol de près 197 m2 ( 168 m2 en loi Carrez) avec 4 chambres et un bureau, sur un terrain arboré de près de 1600m2 à Nort sur Erdre.
Agence s’abstenir !