Loft 71m² + jardin et terrasse

Prix : 239 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Hérault
------St Mathieu de Treviers - 34270
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 3 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 71 m²
Prix/m² 3 366 €/m²
Dans une impasse au calme, à 5 min à pied des commerces, écoles et centre ville, découvrez ce joli T3 cosy et atypique de 71m² habitables + 10m². Rareté sur le secteur, un petit jardin privatif arboré de 35m² complète ce loft construit sur un étage + rez-de-chaussée dans une maison de 3 appartements. Un escalier vous mène à l'espace de vie constitué d'un grand salon de 28m² très lumineux avec terrasse et vue dégagée sur le Pic Saint Loup. Cet espace central est entouré d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une pièce supplémentaire (4m²) aménageable en bureau ou dressing. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un espace de 10m² donne sur le jardin, appréciable en buanderie/cellier et rangements. Sur la zone privative devant la maison, vous bénéficiez en plus de deux places de parking. Logement sain, non fumeur, équipé d'une clim réversible et de prises éthernet dans toutes les pièces. DPE Classe énergie : D Ges : B Isolation du toit refaite en 2019 Faîtage du toit refait en 2020