Locaux d'Activités Zone Commerciale 7%

Prix : 1 315 840€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Isère
------St Alban de Roche - 38080
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 2162 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Bâtiment d'activité de 2 162 m² érigé sur une parcelle de 2 800 m² environ. Magasin pour professionnels : 565 m², salle d'expo pour professionnels : 200 m², entrepôt : 380 m², bureaux : 100 m². Mezzanine : 884 m². Le bâtiment est 100% loué à un acteur majeur de la distribution aux professionnels depuis 1991. Dernier bail de 10 ans pour une durée de 6 ans fermes. Loyer actuel de 91 678.09 € HT et HC. Taxe foncière refacturée au locataire. Façade 50 m. Parking. Rentabilité : 7% nette. Prix de vente 1 315 840 €. Kamel BOUTIAB - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2562. D'autres biens sur com ! Honoraires : 2.40 % TTC inclus charge acquéreur (1 285 000 € hors honoraires acquéreur) et solde honoraires charge vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 30840€ - Prix hors honoraires acquéreur : 1285000€ - Pourcentage honoraires acquéreur : 2% - Lien vers nos barèmes :