LOCAUX COMMERCIAUX - Poitou-Charentes Vienne Naintre - 86530

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Naintre - 86530

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 840 m²
Vente/Location: A vendre

Emplacement idéal et stratégique en bordure de la nationale 10 à Naintré (86130). Axe très passant : 8000 véhicules par jour et accès autoroute A10 à 3 kilomètres.
Bâtiment d’une superficie de 700 m2 au sol avec une mezzanine de 140 m2 ;
 
Une première partie de 560 m2 et une mezzanine de 140 m2avec un compteur d’eau et d’électricité ainsi que l’arrivée du gaz.
Revenus locatifs : 19 200 euros HT à l’année.
 
Une seconde partie aménagée de 140 m2 avec un compteur d’eau et d’électricité ainsi que l’arrivée du gaz.
Revenus locatifs : 12 960 euros HT à l’année.
 
Rentabilité en louant ces deux parties : 32 160 euros HT à l’année.
Pour visiter ce bien, merci de bien vouloir contacter, Monsieur, Sylvain Caillault, votre agent IMOCONSEIL au** ** ** ** ** ou** ** ** ** **.
Mail : ***************
*************** Agent Commercial ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 24000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 24000€
- Prix net vendeur : 331600€
- Lien vers nos barèmes : =495