Local professionnel 298 m² - 40090 Saint-Perdon - Aquitaine
Landes
St Perdon - 40090

Prix : 440 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Landes
St Perdon - 40090
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 298 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Région Nouvelle-Aquitaine, nous partons à Saint-Perdon dans le département des Landes, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan. Dans cette commune du Sud-Ouest comptant plus de 1 700 habitants à proximité des commerces et services, nous vous proposons une superbe affaire commerciale à reprendre. C'est actuellement un hôrestaurant mais vous pouvez y envisager l'activité de votre choix ! Sur un vaste de terrain de 2,42 hectares, nous vous proposons un ensemble immobilier en bon état comprenant un local professionnel de 298 m² avec terrasse de 100 m², ainsi qu'une maison attenante utilisée en logement de fonction de 80,59 m². Vous disposez de deux parkings extérieurs, un dédié aux véhicules légers et l'autre aux poids lourds. Le local commercial est actuellement composé comme suit au rez-de-chaussée : un bar de 30 m² avec un comptoir tout en longueur, ouvert sur une salle de restaurant de 71 m². L'ensemble est très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine professionnelle de 40 m² bien équipée, une réserve de 5 m² et deux w.c accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand couloir s'ouvre sur 10 chambres à coucher. Neuf chambres ont une surface de 11m², dont cinq comportent un balcon. La plus grande des chambres, quant à elle, propose une surface de 15 m². Chaque chambre est équipée d'une douche, d'un w.c et d'une télévision. Une salle d'eau de 10 m² avec w.c complète l'étage. Enfin, la maison de fonction, attenante à l'hôtel, se compose d'un salon / séjour de 20 m², d'une cuisine de 12 m² et de quatre chambres. Chauffage fioul, climatisation réversible individuelle dans les chambres, voici une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter ce local professionnel, idéalement situé, qui offre de nombreuses possibilités d'activités ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------