Local pro Bureau au coeur d'Aubagne

Prix : 460€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Aubagne - 13400
Type d'annonce : Particulier Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 44 m²
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Particulier propose directement en location : Local pour Bureau ou Usage Professionnel / Entrepôt / Atelier Situé en plein centre d'Aubagne sur une petite place SURFACE 21 M² + sous-sol (surface 23 M²) Équipé de la fibre internet --- 2 entrées possibles (extérieur par la rue / intérieure par la cage d’escalier de l'immeuble) 1 Pièce principale - Fenêtre et porte-fenêtre PVC 1 Espace ouvert dans couloir pouvant servir de salle d’attente ou pour installation d’armoires, rangements, etc… 1 W-C avec lavabo (+ chauffe-eau) Accès direct à un sous-sol voûté (équipée de nombreuses prises électriques), revêtement en pierres apparentes + placard éclairé de 2 m² - Équipé d'un dispositif de ventilation de l'air ------ En plein cœur d'Aubagne - Possibilité d'ajouter une enseigne Quelques places de stationnement au pied de l'immeuble Parking Public Beaumond à 50m (abonnements à tarifs préférentiels pour les riverains - Gratuit 1H) Proche rue de la République (nombreux commerces / 100 m de la mairie) ZI des Paluds / Gare / Autoroutes à proximité ------ IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES, ASSOCIATIONS, ARTISANS (EX : Médecins, vétérinaires, experts-comptables, infirmières, dentistes, architectes, avocats, kiné, assureur, ambulanciers, syndicats…) Sauf activités commerciales -------- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT -------- Loyer : 460€ (Charges incluses) AUCUN FRAIS D’HONORAIRES D'AGENCE OU D’ÉTAT DES LIEUX – Visites effectuées directement par propriétaire Me contacter directement par téléphone ou par mail pour informations ou visites