Local d'activité entrepôts et bureaux : 4 LOTS

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie La Balme de Sillingy - 74330

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 800 m²
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

A VENDRE BÂTIMENT DE TYPE INDUSTRIEL A LA BALME DE SILLINGY
A 15 MINUTES D’ANNECY Très fort potentiel pour ce bâtiment de type industriel de 2000m² sur un terrain clos de 5100m² séparé en 4 lots.
Hauteur 7 mètres.
Largeur 20m sans pilier.
Année de construction 1983
Agrandissement possible
Possibilité de faire un logement de fonction
Chauffage au fioul et chauffage électrique dans les bureaux
Grande zone de parking Plusieurs lots : LOT 1 : 930m² : comprenant un entrepôt de 600m² et 330 m² de bureaux
Bureaux au rdc : 130 m² comprenant : 3 bureaux et 1 salle de réunion, 1wc + lavabo
Bureaux au 1er étage : 200 m² comprenant : 1 salle d’accueil avec bar, 2 bureaux, 1 pièce d’archives et un grand plateau vitré dominant l’entrepôt pouvant servir de showroom
Entrepôt : 600m² dont 100m² comprenant 1 bureau, 1 réfectoire, 1 local technique, 1 douche, 1 wc et 1 lavabo LOT 2 : 400m² : comprenant un entrepôt, et une mezzanine composée d’1 bureau, 1 wc et 1 évier LOT 3 : 400m² : entrepôt ouvert sur 2 côtés, (possibilités de fermer les 2 autres côtés) LOT 4 : 250m² : entrepôt ouvert sur 2 côtés à l’arrière du bâtiment (possibilités de fermer les 2 autres côtés) Taxe foncière : 5100€ pour le tout Valeur locative : 108.000€ ht / an Possibilité d’acheter en lots séparés. Vente de l’ensemble des lots pour 1.880.000€
Ou Vente du lot 1 pour 900.000€
ou Vente des lots 1 + 4 soit 1200m² pour 1.100.000€
ou Vente des lots 2 + 3 soit 800m² pour 800.000€
ou Vente des lots 2 + 3 + 4 pour 1.000.000€
Visite sur RDV.