Local d'activité avec 268 m² de bureaux et 500 m² de

Ville/Code postal : Centre Loiret St Cyr en Val - 45590

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 644 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Zone d'activité de la Saussaye, Local d'activité en bardage double peau avec 268 m² de bureaux et 500 m² de stockage-atelier sur un terrain de 3236 m².
A proximité de l'échangeur A10 ce bâtiment est dans un état remarquable.
Les bureaux réalisés en cloison amovibles ont été refait récemment et disposent d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'un open space et de bureaux fermés.
La partie atelier est chauffée et possède deux portes séquentielles qui permettent de faciliter les livraisons et expéditions.
Sur l'extérieur les places de parking sont en nombre suffisant et les camions peuvent facilement man?uvrer.
A noter la possibilité d'agrandir le local et même de diviser le terrain.
Possibilité d'être vendu avec locataire en bail 3-6-9 avec une rentabilité de 11%.
. Honoraires : 5% du prix de vente.M. Alain MAHO********** /**********poste9729 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 550000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles