LOCAL COMMERCIAL - SAINT PAUL DE VENCE - ALPES MARITIMES

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Vente/Location: A vendre

URGENT! Très belle opportunité à saisir! Très bien situé à l'entrée d'un très beau village touristique classé des Alpes Maritimes, cède un droit au bail d'un local commercial de 80 M2 et d'une terrasse de 12 M2 avec un grand parking privé et gratuit pour la clientèle, forte affluence (parking partagé avec un restaurant). Le local de 80 M2 est conçu pour les activités de métiers de bouche (Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur, Triperie, Boulangerie, Pâtisserie) et dispose d'un espace de vente avec 2 grandes vitrines vitrées totalisant 5 mètres linéaires (2 mètres et 3 mètres), d'un bureau, d'un sanitaire WC, de deux chambre froides (une positive, une négative) ainsi que d'une zone de livraison indépendante. Il dispose également d'un laboratoire avec de nombreux équipements. A VOIR ABSOLUMENT! Ce local convient parfaitement aux activités autorisées dans le bail: Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur, Triperie, Boulangerie, Pâtisserie, Dépôt de pain (Point chaud). Loyer mensuel: 1.000 EUR HT - Dépôt de garantie: 2 mois Prix: 60.000 EUROS NET VENDEUR
Prix: 67.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 7500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 12.50%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7500€
- Prix net vendeur : 60000€
- Lien vers nos barèmes : =1