Local commercial SAINT-JUNIEN Divisé en 2

Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne St Junien - 87200

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: I > 750
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 260 m²
Vente/Location: A vendre

A vendre à SAINT-JUNIEN dans zone d'activité en pleine expansion, Local commercial de 260 m² au sol divisé en 2 locaux.
Il peut donc être utilisé en local de 260 m² en un seul bloc ou en 2 locaux de 100 et 160 m².
SAINT-JUNIEN est une ville de 12000 habitants (zone de chalandise 30000 habitants), située à 20 mn de Limoges, 33 km de Bellac et 72 km d'Angoulême.
Le local se trouve dans une zone commerciale dynamique couverte pas des enseignes telles que Leclerc, Hyper U, Leader Price, Gifi, But, Intersport... Ses 19 m de vitrines sécurisés par 2 rideaux en fer vous permettront de mettre en valeur votre enseigne.
Climatisation réversible, toit terrasse, et aménagements aux normes.
Bureaux et WC disponibles dans les 2 locaux
Il dispose de son propre parking à l'avant des boutiques.
Diagnostics effectués.
DPE : I
GES : D
Pas d'amiante
Valeur locative possible : Environ 2200 € H.T.
Contacter Mme Riffaud, propriétaire du local pour toute question supplémentaire ou prise de rendez-vous pour visite au 06 75 22 05 58
Aucun frais d'agence