LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 A LOUER EN CENTRE VILLE DE SAINT...

Prix : 3 600€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------St Laurent du Var - 06700
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 45 m²
Vente/Location : A louer
LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 A LOUER EN CENTRE VILLE DE SAINT LAURENT DU VAR Belle opportunité, en emplacement No1 en plein cœur du centre-ville, à louer local commercial d’une superficie de 45M2 disposant d’une belle visibilité sur un axe très passant du centre-ville commerçant de Saint Laurent du VAR. Le Local commercial est également accessible par l’arrière de la résidence pour pouvoir décharger du matériel et/ou produits. Le commerce, avec plus de 6 mètres linéaires dispose de deux belles vitrines. Le local commercial dispose de nombreuses places de stationnement situé sur la rue commerçante. Une forte attractivité avec de nombreux commerces et des enseignes connues. Nombreux immeubles d’habitations. Trafic Moyen Journalier Annuel : 12.000 voitures par jour. Nombreuses places de stationnement / Arrêt de bus à proximité / Aéroport de Nice à 2 kms. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Une place de parking en sous-sol est disponible pour 50 euros supplémentaire par mois. Loyer mensuel : 850 EUR HT payable mensuellement – Dépôt de garantie de 2 mois. Charges de copropriété : 120 EUR / Mois taxe foncière incluse HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 3.600 TTC SOIT 3.000 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 1440€ - Montant des honoraires : 3600€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3600€ - Prix net vendeur : 3000€ - Lien vers nos barèmes : =1