Les-Salles-du-Gardon - Maison individuelle de 88m²

Prix : 138 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Les Salles du Gardon - 30110
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 88 m²
Prix/m² 1 568 €/m²
Venez découvrir cette villa construite en 2010, située dans un quartier résidentiel des Salles-du-Gardon. Ce joli village du Gard se trouve aux portes du Parc Naturel des Cévennes, à 10 km au Nord d'Alès. Cette région touristique offre de nombreux loisirs sur la route des vacances, à 1H30 de la Camargue ou de Montpellier. Les-Salles-du-Gardon dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, services, poste, restaurants ... Le collège et la gare sont à 3km. Sur une surface de 88m² habitables, cette villa se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de 38m², comprenant un salon et une salle à manger, qui communique avec la cuisine aménagée par un passe-plat. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée de 20m². L'espace nuit est composé de trois chambres équipées de volets roulants électriques, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Toute cette maison est en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. A l'extérieur, vous pourrez profiterez du soleil grâce au terrain de 450m². Ce jardin est arboré et clos par un portail. Une dépendance d'une dizaine de mètres carrés vous permettra de ranger tous vos outils de jardin. Pour stationner vos véhicules, vous disposerez d'un garage de 17m² et d'un carport en bois. Le + : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une rente annuelle de 1000 €. Contactez-nous sans tarder et venez visiter cette villa ! Mandat N° 1496. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur