Le Pian Médoc : Maison de 80 m² parcelle 1371 m²

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Le Pian Medoc - 33290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 80 m²
Prix/m²: 3 312 €/m²

Le PIAN MEDOC. Pour les amoureux de nature proche de la ville, maison T3 de plain-pied de 80 m² + garage de 30 m² sur parcelle de 1 371 m². Acquise en 2007, elle a été totalement relookée : création d'un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte/ séjour et salon TV permettant l'accès aux combles qui peuvent être aménagés sur 60 m². L'espace nuit se compose d?un WC avec lave-mains et d'une belle chambre de 17 m² avec salle d'eau. Les + : Toiture refaite en 2010 avec installation de fenêtres en PVC double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, porte de garage électrique et portail commandé à distance avec visiophone. Reste à rénover: combles à isoler, enduit extérieur à poser, finitions de peinture et raccords divers. Située sur une départementale, la nuisance sonore est grandement atténuée par la limitation à 50 km/h et le retrait de la maison de 50 m, ajoutés à la qualité de l'isolation. Avec son potentiel, ses beaux espaces et son prix modéré, cette maison, à proximité immédiate de tous les centres de vie, est une belle affaire à saisir sans attendreMme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles