LANDAISE+4 GITES ET PICINE

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bazas - 33430

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 340 m²
Prix/m²: 1 324 €/m²

CAUSE RETRAITE Splendide propriété de caractère avec une maison magnifique et une affaire florissante constituée de gîtes meublés et une piscine, dans un petit coin de paradis en pleine nature mais proche de toutes commodités. La maison :
La maison principale entièrement rénovée avec le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui, se situe à seulement 45 minutes de Bordeaux.
Elle est composée de 10 pièces reparties comme suit :
- Grande cuisine et salle à manger
- Salon de 50m2 avec plancher chauffant
- 4 chambres, dont 3 avec salle de bains
- superbe étage à colombages de 170m2
- auvent de 60m2
- lingerie
- dépendance de 60m2
- four à pain
- puits avec arrosage intégral L'affaire à saisir :
4 gîtes accolés à la maison mais laissant celle-ci complètement indépendante. Chaque gîte est entièrement meublé et possède deux chambres pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une très belle piscine de 12mx6m accompagne ces gîtes occupés toute l'année, pour un CA de 30000€ / an (à développer aussi en chambres d'hôtes). La surface totale des bâtiments est de 640m2, le tout sur un terrain de 8400m2 ,(ou plus) le tout pour 450000€
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