"Lachez vous" sur les Hauts de France !

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Lille Lille - 59000

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

Investissement /Rentabilité assurés sur secteur stratégique ! Lâchez vous" sur les Hauts de France )) et Osez Osartis à moins d'1H00 de Paris Direction grand Arras)) et à 10MN via A1 sortie 16 PARIS LILLE
-à 40MN de Courtrai via Lille
-à 30MN de Lille.
-à 10MN d'Arras
-à 55 MN de Paris via TGV Gare du Nord /Arras
Locaux commerciaux ou utilisation multi activités ./120M2
sur axe passant Arras/Douai.
Ma règle d'or principale pour être performant :"être vu !"
Avec 18000 passages véhicules journalier , la levée de doute est optimisée d'emblée))
-grande maison attenante sur la même parcelle mais absolument sans vis à vis ! ( 180M2) pouvant être louée avec une rentabilité annuelle entre 12 13000€ annuel
-Parc d'agrément arboré multiples espèces végétales + parking interne et sécurisé bitumé pour 6 véhicules
-Commerces alimentaires + écoles très proches
Tout est possible pour multi activités , artisanales , commerciales, libérales
-Proposition idéale pour des investisseurs , créateurs ,gagneurs de C.A sur des temps très courts
Exemple de 472000€ de CA sur l'année fiscale 2009 pour mon activité de l'époque
-Fiscalité réduite sur territoire Osartis en pleine expansion -Premier contact via mail dans un premier temps.
("les frileux , curieux primaires, fantasmeurs ,et toute la panoplie "... je peux leur donner des cours de rééducation !)