La petite maison dans la prairie. - Aquitaine Lot-et-Garonne Villefranche du Queyran - 47160

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villefranche du Queyran - 47160

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 157 m²
Prix/m²: 2 197 €/m²

Belle maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée avec goût en 2006, pleine de charme. Elle se trouve en pleine nature, au calme, sans vis à vis mais pas trop éloignée d'un village tous commerces et services de santé. Rez de chaussée : belle pièce à vivre de 46 m2 comprenant un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine/salle à manger. Cuisine aménagée et entièrement équipée en parfait état. 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 WC Grande véranda de 30 m2 comprenant un spa de nage chauffé avec balnéothérapie et nage à contre-courant. Les baies vitrées sont protégées par des volets roulants électriques à télécommande. Buanderie. A l'étage sous une magnifique charpente en poutres apparentes : chambre, salle d'eau, WC, petit salon et bureau Double vitrage partout Climatisée Huisseries et volets en alu. 3 terrasses dont une couverte. 4 garages fermés par portes électriques à télécommande. Chalet de 19 m2 avec barbecue et terrasse. Fosse septique vidée et aux normes Portail électrique avec interphone. Alarme sur maison et garage Sans travaux à prévoir. Terrain de 34740 m2 divisé en peupleraie, bois, prairie, verger, vignes, pelouse. Autoroute Bordeaux Toulouse à 6 kms. Ville thermale de Casteljaloux à 11 kms. Ville de Tonneins avec grandes surfaces à 15 kms. Agen à 30 kms. Taxe foncière 860 euros. Coup de coeur assuré. Pas sérieux s'abstenir.