La maison de Vayres T7 180m² +Terrain(revenu locatif)

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 472 €/m²

Pas d’agence
ENTRE Bordeaux 15min et Libourne 10min
Libre d’occupation Juin 2019 Site Internet avec d’autres photos disponible sur simple demande Maison de 180m2, Au Centre-ville de Vayres 33870
Actuellement en 2 logement de 83 et 97m² ,
type ville
, avec grande terrasse surplombant le jardin de 250m² aménagé et arborées + puit.
La vue du jardin agréable car au sud et donne sur une prairie. TYPE : / T7
2 cuisines / 2 salons / 4 chambres ( à l’étage ) / 2 salles de bains ( à l’étage ) / Plusieurs débarras./ Grande Cave / Sans garage ( Nombreuse place à 10 Mètres ) / Grande cave
Véranda Orientation plein sud , sans vis-à-vis. Nombreux travaux de rénovation de mise à neuf de 2018 à 2019,
Electricité / Plomberie / Chauffage / Isolation mur / Isolation toiture / Menuiserie Portes et fenêtres en Double Phonique/ Façades / toiture remanié /aménagement Tout à l’égout.. Chaudière à condensation neuve Configuration actuel de la maison permet la location de 2 maison indépendante de type T3+
Salon/cuisine/Sdb/bureau/2 chambres/terrasse / jardin commun ou non
Sas d’entrée commun, accès au terrain commun ou non (Assure un revenu par location de 650 à 700 euros).
Tableau électrique, moyen de chauffage, réseau d’eau, et chauffe-eau Propre à chaque logement. - Plusieurs configurations possibles dans cette maison, juste en retirant les cloisons isolées ou en recréant.
…………..1 exemple :
-D’origine : Maison complète 180m2
……………2 exemple :
-Maison 141m2 T5/F5 avec 2 sdb + location local commercial ou studio de 30 à 44m².
…………..3e exemple :
-Maison T4 avec 1 sdb , + logement appart/maison T2 Libre à vous et à vos projets. Se situe proche toute commodité car centre-ville de Vayres , Pharmacie ,commerce , médecin , école , marché , activité , sport , tout à pied !
Accès rocade Bordeaux par national N89 = (15 KM = 15 Minutes en voiture )
Accés Bordeaux par TER 10 Minutes (la g