LA BOLLENE VESUBIE MAISON INDIVIDUELLE 45P TERRAIN VUE

Prix : 257 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------La Bollene Vesubie - 06450
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 94 m²
Prix/m² : 2 734 €/m²
La Bollène Vésubie,belle maison de maçon,4/5P, 94M2. Situation privilégiée,au dessus du village,calme, lumineuse,expo sud-est,vue panoramique à 180°,comprend: - 2 niveaux habitables de 47 M2 chacun avc: . au RDC: un salon de 18 M2 avc très belle cheminée en pierre de région,1 petite cuisine,un dégagement distribuant 1 SDB (avec baignoire et WC) et 1 chambre d'env 10M2 avec placard mural. . à l'étage: un couloir conduisant à 2 chambres avc rangements muraux (une de 10M2 env et l'autre très grande de 18 M2, pouvant être aménagée en 2 espaces séparés), à une petite pièce à usage de bureau ou dressing et à une seconde SDB (avec baignoire et WC). - un niveau ss-sol de la même surface (47 M2),accès par escalier extérieur,disposant d'une porte donnant de plein pied sur le jardin et de plusieurs ouvertures, pouvant être aménagé en appartement entièrement indépendt.Travx de rafraîchissement à prévoir (devis établi par artisan d'un montant de 7900€ à disposition,déjà déduit du prix de vente).Chauffage central par chaudière fioul, chauffage bois par cheminée. Assainissemt par tt à l'égout. Terrain attenant arboré (fruitiers), d'env 800 M2 (détachement de parcelle par géomètre à la vente).COS résiduel important avc possibilité d'extension.2 accès: - un accès voiture à réaliser (autorisation DDE validée) - un accès pédestre à moins de 5 mn du village. Stationnement à proximité.