L'Isle d'Abeau: D-KLIK - Rhône-Alpes Isère L'Isle d'Abeau - 38080

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Isère L'Isle d'Abeau - 38080

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 82 m²
Prix/m²: 2 195 €/m²

Au c?ur de la ville nouvelle de l?isle d?abeau
Un centre-ville dynamique et pratique !
À 27 kilomètres à l?Est de l?aéroport et de la gare TGV de Saint- Exupéry et à 5 kilomètres de Bourgoin-Jallieu, l?Isle d?Abeau concrétise toutes les aspirations de l?Est Lyonnais. Parcs d?affaires et technologiques, centres commerciaux en périphérie, petits commerces et services en centre-ville, alternance de squares, de parcs et de jardins, tout est ici à portée de main pour rendre le quotidien plus simple !
Depuis la résidence, c?est à pied ou à vélo que l?on rejoint le grand parc Saint-Hubert, le lycée Philippe Delorme ou le groupe scolaire Les Fauvettes. Une vraie vie de citadin..à la campagne !
Deux modes de vies dans la me?me re?sidence ? - C'est possible !
Avec son agréable jardin partagé en c?ur d?îlot, sa façade orientée vers la future place piétonne et son style architectural privilégiant les grandes surfaces intérieures, la résidence cultive un art-de-vivre exclusif adapté à tous les styles de vie.
Les appartements du 2 pièces, en duplex avec des loggias ou à ciel ouvert, ils se prolongent de beaux balcons, d?agréables terrasses ou de grands jardins.
Les Maisons situées au c?ur de la résidence, elles jouissent toutes de jardins privatifs engazonnés préserves des vis-à-vis par des espaces verts.
L?isle d?abeau - ville symbole du renouveau
À 27 kilomètres à l?Est de l?aéroport et de la gare TGV de Saint- Exupéry et à 5 kilomètres de Bourgoin-Jallieu, l?Isle d?Abeau est souvent perçue, à juste titre, comme ?la petite s?ur de Lyon?
À proximité de l?autoroute A43 et de la ligne ferroviaire Lyon- Grenoble, la ville nouvelle de l?Isle d?Abeau tisse des liens étroits avec la métropole et intègre toutes les fonctionnalités urbaines nécessaires : habiter, travailler, se cultiver, se divertir ou se dépenser.
Parcs d?affaires et technologiques, centres commerciaux en périphérie, petits commerces et services en centre-ville, alternance de squares, de parcs et de jardins... Rarement un cadre de vie n?aura été aussi harmonieux. Au c?ur de la plaine du Dauphiné, lumière sur une ville à la campagne qui concrétise toutes les aspirations de l?Est Lyonnais.
Le saviez-vous ?
L?Isle d?Abeau, c?est aussi :
8 écoles primaires dont 1 privée
3 collèges et 1 lycée
74 hectares d?espaces verts et 3200 arbres
3 salles de spectacles dont le Millenium et la Salle de l?Isle 9 complexes sportifs
1 marché tous les samedis matin
1750 emplois sur le Parc Technologique
ACCÈS
Accessible
Vivez au c?ur d?une jeune agglomération dynamique, à proximité des bassins d?emplois de Bourgoin-Jallieu, Villefontaine ou La Verpillière.Centrale
Habitez le centre-ville, à 500 mètres du parc Saint-Hubert et des commerces de la place du Triforium.
Pratique
De?placez-vous facilement avec l?arrêt de bus ?Plantée? de la ligne E au pied de la résidence.
Familiale
Rejoignez rapidement à pied ou à vélo les groupes scolaires, les collèges, le lycée, les stades sportifs ou les salles de concert.
En bus
Arrêt ?Plantées? au pied de la résidence, ligne E vers le centre commercial et les gares de Bourgoin-Jallieu ou de l?Isle d?Abeau
Arrêt ?Triforium? à 200 mètres, lignes D vers le lycée Gambetta et le centre-ville de Bourgoin-Jallieu, M vers le centre hospitalier et 1930 du réseau Trans?Isère vers le Parc Technologique et la Part-Dieu TGV.
En train
La gare TER de l?Isle d?Abeau est à 5 minutes* en voiture, correspondances régulières (27 trains/jour) vers Lyon Jean Macé en 29 minutes*.
La gare de Bourgoin-Jallieu est à 17 minutes* en voiture, correspondances vers la Part-Dieu TGV en 28 minutes* ou Grenoble et Chambéry en moins d?1 heure*.
En voiture
Accès direct à Lyon par l?autoroute A43 à 5 minutes*.
En ve?lo
110km de pistes cyclables en cours d?aménagement.
Prestations
Conforme à la règlementation RT2012
Sols souples PVC et plinthes bois peintes dans les pièces de vie, les salles de bains, salles d?eau et WC
Faïence toute hauteur sur les 3 côtés de la baignoire et les 2 côtés de la douche
Menuiseries PVC avec double vitrage
Volets roulants manuels
Porte palière serrure 3 points
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz pour les villas
Chaufferie gaz collective et module technique d?appartement dans les logements pour le chauffage et l?eau chaude
Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d?eau
Radiateurs avec robinet thermostatique
Panneaux photovoltaïques en toiture pour la réduction de la facture d?électricité des maisons
Garages en sous-sol avec accès sécurisé pour les appartements
Espaces verts communs paysagers
Eligibilité:Pinel
Maxihome peut vous conseiller pour un prêt pour négocier le meilleur prêt possible (partenaire de toutes les banques). Vous aider à réussir cet achat sera ma priorité.
photos non contractuelles
LIVRAISON 4 eme trimrstre 2019 **** APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 180000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles