Juvignac 34990 a vendre jolie villa de plain pied de type F4

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Juvignac - 34990

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 110 m²
Prix/m²: 3 264 €/m²

Juvignac 34990 a vendre jolie villa de plain pied de type F4 sans mitoyenneté de 110m² habitables + 21m² de garage avec mezzanine, bâtie en 1998 sur un terrain clos et arboré de 650 m² avec piscine au chlore en béton projeté, boulodrome et jardin potager. Composée d’un hall d’entrée avec placards, d’un vaste salon séjour de plus de 45m² avec cuisine américaine entièrement équipée, l’ensemble donnant sur une grande véranda de 20m² (thermo-top) en alu et double vitrage avec accès direct à la piscine entourée de terrasses et d’un barbecue et ses grands plans de travail pour faciliter vos grillades. La partie nuit composée de 3 chambres avec placards est desservie par un couloir de dégagement avec wc séparé et une salle de bain dotée d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque. Très belles prestations : Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz de ville, alarme autoalimentée par batterie, volets bois sécurisés antieffraction, menuiseries alu et pvc double vitrage, portail automatique, visiophone interphone, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, local technique. Possibilité d’extension en hauteur et d’emménager le garage en 4ème chambre, la configuration vous permettant de rentrer 2 véhicules à l’intérieur du terrain sans aucune difficulté et d’en garer un troisième à l’extérieur grâce a son parking privatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, a proximité du golf de Fontcaude, au nord ouest de Montpellier, avec un arrêt de bus ligne 25 à 150 mètres desservi toutes les 22 minutes, vous permettant de rejoindre le terminus du tram en bus en 18 minutes ou en 15 minutes à pied, cette villa en excellent état sans aucun travaux à prévoir vous est proposée clé en main, frais de notaires et de négociation inclus au prix de 384000€. produit rare d'une qualité exceptionnelle A visiter et à saisir d’urgence vente cause mutation. ventesimmobilier. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 359000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.16%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :359000 €
- Votre contact : RABODOARISOA IRINA
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- Site internet (Nos honoraires) : **************
- Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial