Jolie villa sur 714m² de terrain dans le domaine de Pont-Royal

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Mallemort - 13370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 140 m²
Prix/m²: 3 857 €/m²

A vendre, villa d'environ 140m² sur 714m² de terrain face à la pinède dans le magnifique domaine sécurisé de Pont-Royal. La maison se compose de la manière suivante : En rez-de-rue vous trouverez une place de parking et un garage double, quelques marches plus bas une entrée desservant une buanderie / cellier, une cuisine semi ouverte et équipée, un espace rangement avec des toilettes indépendants, une pièce de vie comprenant salle à manger et un séjour avec cheminée. Cette maison comporte de beaux volumes, elle se veut agréable et lumineuse. Toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée donnent l'accès au jardin et à la piscine grâce à des portes fenêtres. A l'étage trois chambres avec placard intégré,une des chalmbres et une donnent sur un balcon avec vue sur le jardin et la pinède, une salle de bain, des toilettes indépendants et pour finir une suite parentale avec dressing et salle de bain. Coté extérieur, deux terrasses dont une avec pergola, une piscine de 7.5m par 3.5m et un jardin agréablement arboré, arrosage automatique. Vous pourrez apprécier le côté fonctionnel, le cadre et la luminosité de cette maison, à voir au plus vite. Construction traditionnelle de 2005 sur vide sanitaire. Le domaine de Pont Royal est célèbre pour son parcours de golf créer par M. Ballestero. Situé entre le parc National du Luberon et les Alpilles, à proximité d'Aix en Provence et d'Avignon, vous pourrez apprécier ce lieu unique grâce à plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Accès à l'aéroport et à la gare TGV en moins de 45 min. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 527000€
- Quote-part annuelle des charges du bien : 1560€
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