Jolie maison atypique en pierre sur parc de 1,7 hectares, en bor - Aquitaine
Dordogne
Gout Rossignol - 24320

Prix : 355 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Gout Rossignol - 24320
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 176 m²
Prix/m² : 2 017 €/m²
Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant relativement proche de grandes villes ? C'est ici, venez visiter cette maison située sur la commune de Gout-Rossignol, à 5 min des premiers commerces et des écoles, à 8 minutes du collège de Mareuil, à 20 minutes du lycée de Ribérac, à 20 minutes de Brantôme, à 35 minutes d'Angoulême et de la Gare TGV, 35 minutes également de Périgueux, deux villes dynamiques, où l'on retrouve tous les commerces, gares, et à deux heures de la ville de Bordeaux. Vous vous surprenez déjà à rêver ? Attendez de voir la composition de ce bien, vous serez alors totalement convaincu. Cette grande maison à étage avec toit en ardoise est située proche d'un petit ruisseau. Au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m² vous amènera versune pièce de vie de 85 m² offrant une un salon de 40 m² avec une grande cheminée en pierre et une salle à manger de 45 m². Un dégagement de 10 m² qui mène vers la cuisine entièrement aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Une lingerie de 4,6m², un WC indépendant de 2m², un bureau et un cellier de 8m² chacun sera à votre disposition. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois de noyer donnant sur un palier de 6m². Disposant de deux chambres de 20m² et 23m² avec placards, d'une salle de bain avec WC de 5,32 m² et d'une suite parentale de 40 m² avec une salle de bain de 12m². Non pas une mais plusieurs cerises viennent améliorer davantage encore le goût de ce beau gâteau avec une dépendance Un gîte indépendant se compose d'une cuisine de 15 m², une grande salle à manger de 45 m²avec cheminée, une salle d'eau de 5 m², un WC de 1,30 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 4 m² de deux chambres de 15 m² et 20 m². Vous disposerez d'un hangar de 100 m² qui abrite également 2 boxes, et jouxte la prairie clôturée. Un local technique se trouve sous le pool housse, proche de la pi