Joli T2 proche des Thermes - Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées Luz St Sauveur Luz St Sauveur - 65120

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées Luz St Sauveur Luz St Sauveur - 65120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 38 m²
Prix/m²: 2 355 €/m²

Au sein du quartier Thermal, à 100 mètres des Thermes Luzéa, dans un immeuble historique (Ancien Hôde Paris ème siècle) venant de bénéficier d’une rénovation de grande qualité associant l’authenticité et le charme de l’ancien (époque Napoléonienne - Impératrice Eugénie) au confort des prestations modernes, cet appartement de 2 pièces (37,94 m2 Loi Carrez) vous offrira de belles prestations.
L’immeuble se situe à 15/20 minutes des pistes de ski de Luz Ardiden et du Grand Tourmalet (Barèges / La Mongie), plus grand domaine skiable des Pyrénées Françaises sur la route de Gavarnie, site classé UNESCO. Devant la Chapelle Impériale et proche du Pont Napoléon, il dispose d’une vue imprenable sur le début de la vallée de Barèges et le Soum de Nère. Après un accès par une cage d’escalier centrale, vous accédez au palier du 1er étage qui dessert l’appartement, devant dans la cour extérieure bordée de coursives.
Le large vestibule d’entrée dessert la pièce principale (27,25 m2), très lumineuse, qui dispose de deux grandes fenêtres en façade avant vous offrant la vue sur le Parc Thermal.
Dans la partie gauche de l’entrée sont situés la salle de bain (2,14 m2), entièrement aménagée (douche, vasque, robinetterie, meuble sous vasque), ainsi que les toilettes dans une pièce distinct (1,06 m2). Un grand placard complète la partie droite.
La pièce principale offre en complément un deuxième grand placard aménagé et sur l’arrière une grande cuisine équipée (évier Inox, plaque à induction, four, hotte, placards...).
Située également en façade arrière, la chambre (7,49 m2), est éclairée par une grande fenêtre et dispose d’une grande penderie aménagée.
Equipements complémentaires : Interphonie Vidéo, Chauffage électrique digital piloté, Antenne Hertzienne avec TNT numérique, casier à ski privatif au Rez-de-Chaussée.
Parking municipal gratuit devant l’immeuble. Assainissement et e